| 物件所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目
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| 交通機関 |
和田岬線 兵庫駅 徒歩4分
神戸高速鉄道 大開駅 徒歩9分
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| 間取り詳細 |
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
8
/
8
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部屋向き |
南東
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，子供(不可)，単身(可)，二人(不可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ■保証会社はエポス 初回保証料 賃料総額の50％ 毎月支払い手数料 月額支払総額の1％(口座振替時に加算)
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳原店 45m
スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ JR兵庫駅前店 212m
スーパー：生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ兵庫 248m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ JR兵庫駅前店 208m
総合病院：神戸市立医療ｾﾝﾀｰ西市民病院 1062m
総合病院：神戸百年記念病院 1248m
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| 設備 |
エレベーター，敷地内ゴミ置き場，システムキッチン，ＩＩ型キッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，キッチン未使用，バス・トイレ別，バス有，浴室乾燥，脱衣所，浴室未使用，シャワー，トイレ有，トイレ未使用，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，エアコン，ＢＳ，ネット使用料不要，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，防音サッシ，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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| 部屋外設備 |
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| 駐車場 |
駐車場：空無 舗装 屋根：無 シャッター：無 車庫 駐車可能台数(1台) 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：火災保険 料金：23500円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 0.5ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：11,000円 鍵交換代：22,000円
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その他月次費用
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町会費：100円
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その他費用について
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■保証会社はエポス 初回保証料 賃料総額の50％ 毎月支払い手数料 月額支払総額の1％(口座振替時に加算)
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，平坦地，南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，セキュリティ有り，当社管理物件，全室南向き，全室東南向き，角住戸，陽当たり良好，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
本物件の特徴としましては、前面道路が国道・高速道路に面しているため、防音対策に力を入れた仕様となっております。窓ガラスはペアガラス(防音対策サッシ)でサッシの遮音等級はT2です。更に防犯対策にも力を入れております。1階には防犯ガラスを使用。マンション内には5台の防犯カメラがあります。オートロック・TVモニター付きインターホンはもちろんのこと、郵便ポストはD-ALLを採用。D-ALLとはAmazon及び日本郵便開発の新型ポストで、大型メール便の受け取りができ、盗難防止に配慮した仕様です。
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| IT重説 |
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| 情報更新日 |
2025年11月26日
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次回情報更新予定日 |
2025年12月10日
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| 不動産会社コード |
2106564
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物件管理コード |
100000016192447
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