| 物件所在地 |
大阪府大阪市西成区梅南３丁目3番28号
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| 交通機関 |
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分
南海汐見橋線 津守駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩13分
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| 間取り詳細 |
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
6
/
10
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部屋向き |
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(相談)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，二人(不可)，法人(可)，飲食店(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆保証会社：Pマスター保証：初回保証料 月額総賃料50％、口座振替手数料440円（税込）、更新保証料15,000円/年 ※内容より変動有
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ 花園町駅前店 993m
銀行：りそな銀行 萩ﾉ茶屋支店 1161m
スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出 花園店 1161m
駅：花園町駅 1215m
郵便局：西成花園郵便局 1236m
その他：大和中央病院 1430m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 萩之茶屋三丁目店 1276m
役所：西成区役所 1508m
郵便局：西成郵便局 1519m
スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿ- やまや南津守店 1491m
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| 設備 |
エレベーター，ゴミ回収サービス，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，高温差湯式，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，トイレ未使用，三面鏡付洗面化粧台，エアコン，インターホン，ＴＶインターホン，３点給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，ガス(都市ガス)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 16500円/月～ 平置 車庫
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| 損害保険 |
有 損保名称：エイ・ワン少額短期保険 料金：24000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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無
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その他一時金
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契約時クリーニング費用：44,000円 鍵交換費用：22,000円
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その他月次費用
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その他費用について
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◆更新料：なし ◆短期解約違約金：6ヶ月未満不可・6ヶ月以上1年未満2ヶ月・1年以上2年未満1ヶ月 ◆駐輪場：１住戸１台 区画指定不可 （タイヤが入らない自転車不可）
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，２Ｆ以上，オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，当社管理物件，角住戸，２面採光，管理形態(巡回)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年8月4日
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次回情報更新予定日 |
2025年8月18日
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| 不動産会社コード |
2106560
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物件管理コード |
1123686669140000059872
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