| 物件所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-38
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| 交通機関 |
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国（大阪）駅 徒歩15分
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| 間取り詳細 |
LDK(9.2畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
4
/
12
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部屋向き |
西
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)
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| 保証会社 |
必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ:初回保証料50％、毎月支払手数料なし更新保証料毎月総賃料1％、
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソン 北中島公園前店 26m
公園：北中島公園 96m
スーパー：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ×ｲｽﾞﾐﾔ 東三国四丁目店 213m
ドラッグストア：スギ薬局 新大阪宮原店 187m
スーパー：ﾗｲﾌ ｾﾝﾄﾗﾙｽｸｴｱ西宮原店 568m
スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 淀川宮原店 377m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 淀川宮原店 464m
その他：大阪回生病院 ｽﾘｰﾙ 563m
ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 東三国薬局 645m
郵便局：淀川宮原郵便局 229m
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| 設備 |
エレベーター，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，オートライト，人感照明センサー
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 24200～27500円/月 平置 シャッター：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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鍵交換費用：22,000円 除菌消臭費用：16,500円
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その他月次費用
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火災保険料相当額：1,090円
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その他費用について
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退去時クリーニング費用4.4万/室内除菌消臭費1.65万/短期違約金1年未満賃料1ヶ月/更新料旧賃料1ヶ月
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，アウトポール工法，角住戸，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2026年6月30日
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次回情報更新予定日 |
2026年7月14日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000061878
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