| 物件所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中１丁目13-4
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| 交通機関 |
大阪環状線 福島（大阪・ＪＲ）駅 徒歩13分
大阪環状線 大阪駅 徒歩15分
阪急神戸線 中津（阪急）駅 徒歩12分
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| 間取り詳細 |
LDK(8.8畳) 洋室(5.5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
5
/
9
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部屋向き |
西
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(相談)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(可)，性別(不問)，子供(不可)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(相談)
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| 保証会社 |
必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回保証料 総賃料50％、毎月支払手数料 総額1％
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：ｸﾞﾗﾝﾌﾛﾝﾄ大阪南館 隣接 816m
郵便局：新梅田ｼﾃｨ内郵便局 隣接 319m
総合病院：大阪中央病院 隣接 1086m
銀行：りそな銀行 大阪営業部JR西日本出張所 隣接 1004m
スーパー：ﾋﾞﾊﾞ大淀 隣接 439m
ドラッグストア：ダイコクドラッグ 福島駅前店 隣接 736m
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| 設備 |
エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，対面式キッチン，ガスコンロ設置済，ガスキッチン，バス・トイレ別，温水洗浄便座，洗面所独立，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，給湯，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：無 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト短期少額保険 料金：25000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 0.5ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：16,500円
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その他月次費用
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その他費用について
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退去時清掃費用/49,500円(税込)、更新料：旧賃料1ヵ月/短期解約違約金：1年未満1ヵ月、水道代：2,500円(1人) 3,500円(2人)小型犬1匹のみ飼育可(礼金5万or賃料3,000円)
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，２Ｆ以上，オートロック，ダブルロック，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年10月13日
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次回情報更新予定日 |
2025年10月27日
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| 不動産会社コード |
2106560
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物件管理コード |
1123686669140000072455
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