| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-10
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| 交通機関 |
大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
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| 間取り詳細 |
洋室(5.5畳) LDK(10畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
7
/
7
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部屋向き |
南
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ 初回保証料総賃料50ﾊﾟｰｾﾝﾄ 更新保証料として総賃料1ﾊﾟｰｾﾝﾄ（毎月）
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 北河堀店 1F 300m
ショッピング施設：天王寺ﾐｵ（本館･ﾌﾟﾗｻﾞ館） 1F 550m
公園：天王寺公園ｴﾝﾄﾗﾝｽｴﾘｱ てんしば 1F 500m
スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 天王寺ｱﾍﾞﾁｶ店 1F 405m
ショッピング施設：あべのﾊﾙｶｽ近鉄本店 ﾀﾜｰ館 1F 519m
ショッピング施設：あべのｷｭｰｽﾞﾓｰﾙ 1F 957m
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| 設備 |
エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，エアコン，ＣＡＴＶ，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，給湯，２４時間換気システム，洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：空無 25300円/月 平置 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：25000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円
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その他月次費用
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その他費用について
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退去時クリーニング代：49,500円(税込)/駐輪場1住戸1台迄(無料)1年未満解約時短期違約金賃料1か月分/鍵交換費用22,000円（税込）/除菌消臭費用16,500円（税込）
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，閑静な住宅街，南面バルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，当社管理物件，振り分け，全室南向き，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2026年3月23日
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次回情報更新予定日 |
2026年4月6日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000093125
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