| 物件所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川４丁目5-12
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| 交通機関 |
阪神なんば線 桜川（大阪）駅 徒歩7分
南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩6分
大阪環状線 大正（大阪）駅 徒歩6分
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| 間取り詳細 |
LDK(11.9畳) 洋室(5.5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
6
/
9
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部屋向き |
南
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入居時期
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期日指定 2025年12月20日
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，ルームシェア(不可)
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| 保証会社 |
可 クレディセゾン 初回保証料50%、更新保証料毎月総賃料１％、支払手数料なし
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 浪速汐見橋店 392m
ホームセンター：ｽーﾊﾟーﾋﾞﾊﾞﾎーﾑ 大阪ﾄﾞーﾑｼﾃｨ店 579m
郵便局：浪速桜川郵便局 686m
ドラッグストア：薬ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 大正駅前店 587m
ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 桜川店 702m
公園：桜川公園 115m
スーパー：関西ｽーﾊﾟー 南堀江店 779m
幼稚園：大阪市立立葉幼稚園 243m
スーパー：食･品･館 桜川 663m
スーパー：ﾗｲﾌ 塩草店 916m
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| 設備 |
エレベーター，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，光ファイバー，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，シューズボックス，玄関収納，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 33000円/月 自走式 屋根：無 駐車可能台数(1台) 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：25000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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新鍵交換代（税込）：22,000円 室内除菌消臭工事：16,500円
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その他月次費用
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自治会費：300円
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その他費用について
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退去時クリーニング代49,500円(税込)/ 更新料 旧賃料1ヶ月/2年毎
短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヵ月
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，南面バルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，当社管理物件，全室南向き，角住戸，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年10月20日
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次回情報更新予定日 |
2025年11月3日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000109797
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