| 物件所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目2-36
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| 交通機関 |
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分
阪急京都線 淡路駅 徒歩13分
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| 間取り詳細 |
洋室(6.2畳) LDK(11畳)
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| 建物構造 |
木造
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| 所在階／地上階数 |
1
/
2
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部屋向き |
東
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入居時期
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即時
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現況 |
空
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回保証料50％、毎月更新保証料…月額総賃料の1㌫
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 小浦下新庄駅前店 274m
郵便局：東淀川郵便局 464m
小学校：大阪市立下新庄小学校 213m
ドラッグストア：すみれ薬局 103m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 阪急下新庄駅前店 145m
スーパー：万代 下新庄店 388m
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| 設備 |
敷地内ゴミ置き場，ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，浴室乾燥，洗面所独立，洗面所にドア，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，ＴＶインターホン，３点給湯，２４時間換気システム，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：空無 平置 屋根：無 シャッター：無 駐車可能台数(1台) 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：28000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：11,000円 鍵交換費：22,000円
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その他月次費用
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町会費：200円
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その他費用について
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◆ガスコンロプレゼントします♦退去時クリーニング費用44,000円／ネット個別契約／駐輪場無料／バイク置き場有り(原付のみ)／1年未満短期解約違約金：賃料1ヶ月分／法人契約の場合礼金2ヶ月取得
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，２×４工法，ダブルロック，当社管理物件，全室南向き，管理形態(巡回)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
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| 情報更新日 |
2025年11月25日
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次回情報更新予定日 |
2025年12月9日
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| 不動産会社コード |
2106560
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物件管理コード |
1123686669140000122340
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