| 物件所在地 |
大阪府大阪市北区太融寺町2-6
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| 交通機関 |
大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線 扇町（大阪）駅 徒歩9分
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| 間取り詳細 |
LDK(12.1畳) 洋室(4.5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
2
/
10
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部屋向き |
西
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆保証会社：クレディセゾン初回保証料50％、月額更新事務手数料総賃料1％
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| 周辺施設 |
公園：扇町公園 490m
ショッピング施設：TSUTAYA 梅田堂山店 497m
ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 梅田本店 602m
郵便局：大阪野崎郵便局 335m
銀行：三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 525m
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| 設備 |
エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，高温差湯式，浴室乾燥，脱衣所，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，エアコン，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
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| 駐車場 |
駐車場：空無 舗装 屋根：無 駐車可能台数(1台) 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：25000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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無
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その他一時金
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退去時クリーニング費用(税込)：44,000円 鍵交換費用(税込)：22,000円 除菌消臭費用(税込)：16,500円
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その他月次費用
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駐輪場代(税込)：550円
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その他費用について
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◆更新料：なし ◆短期解約違約金：1年未満賃料1ヶ月分 ◆駐輪場：月額550円(税込)/台 （タイヤが入らない自転車不可/1住戸1台まで）
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，当社管理物件，角住戸，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年11月28日
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次回情報更新予定日 |
2025年12月12日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000124393
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