| 物件所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目3番3号
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| 交通機関 |
阪神なんば線 桜川（大阪）駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線 桜川（大阪）駅 徒歩3分
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| 間取り詳細 |
LDK(11.4畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
3
/
7
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部屋向き |
南
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入居時期
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予定 2025年10月25日
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(相談)，性別(不問)，子供(相談)，単身(可)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆保証会社：クレディセゾン初回保証料50％、月額更新事務手数料総賃料1％
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| 周辺施設 |
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| 設備 |
エレベーター，２４時間ゴミ出し可，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，フローリング，防音サッシ，洗濯機置場，ウォークインクローゼット，シューズボックス，収納２ヶ所，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少短 料金：24000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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その他月次費用
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町会費：200円
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その他費用について
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リフォーム後現状有姿 ◆鍵交換22,000円◆消臭除菌費16,500円◆更新料：旧賃料1ヶ月 ◆短期解約違約金：1年未満賃料1月分 ◆駐輪場：無料(1住戸1台まで)
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅前，南面バルコニー，２Ｆ以上，１フロア２住戸，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，防犯ガラス，当社管理物件，全室南向き，角住戸，２面採光，陽当たり良好，眺望良好，通風良好，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年9月1日
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次回情報更新予定日 |
2025年9月15日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000158183
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