| 物件所在地 |
大阪府大阪市都島区都島南通２丁目7-30
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| 交通機関 |
大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩18分
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| 間取り詳細 |
LDK(9.2畳) 洋室(6畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
7
/
10
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部屋向き |
南
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，子供(可)，単身(相談)，二人(可)，法人(可)，ルームシェア(不可)
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| 保証会社 |
必須 クレディセゾン初回総賃料50％ 引落時1％
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| 周辺施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 京橋店 407m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東野田四丁目店 269m
スーパー：100円ｼｮｯﾌﾟﾙ･ﾌﾟﾘｭ京橋店 302m
郵便局：都島南通郵便局 243m
総合病院：協和病院 512m
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| 設備 |
エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，独立型キッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，光ファイバー，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，フローリング，洗濯機置場，クローゼット２ヶ所，収納有，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 24200円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：26000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：22,000円
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その他月次費用
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町会費：100円
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その他費用について
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退去時クリーニング費用：55，000円（税込）/更新料：旧賃料の1ヵ月分/1年未満短期違約金賃料1ヶ月分
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，南面バルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，電子キー，ダブルディンプルキー，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
外観・エントランスから醸し出される高級感。お部屋の中も分譲クラスの設備仕様や広いバルコニーで快適な生活をご提案します！
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年10月13日
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次回情報更新予定日 |
2025年10月27日
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| 不動産会社コード |
2106560
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物件管理コード |
1123686669140000207911
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