| 物件所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋４丁目7-9
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| 交通機関 |
大阪メトロ堺筋線 扇町（大阪）駅 徒歩1分
大阪環状線 天満駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
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| 間取り詳細 |
LDK(9.3畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
7
/
10
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部屋向き |
西
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ■クレディセゾン初回保証料 月額総額50％、毎月1％
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| 周辺施設 |
スーパー：スーパー玉出 天神橋店 21m
レストラン：モスバーガー扇町関西テレビ前店 66m
公園：扇町公園 80m
銀行：近畿大阪銀行 天神橋筋支店 111m
スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 天神橋三丁目店 387m
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| 設備 |
エレベーター，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，エアコン，高速ネット対応，インターネット専用線配線済み，インターネット専用線各部屋配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，３点給湯，２４時間換気システム，フローリング，防音サッシ，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
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| 駐車場 |
駐車場：無 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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ｽﾏｰﾄﾛｯｸ管理手数料：22,000円 室内除菌消臭費：16,500円
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その他月次費用
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駐輪場代：200円 SEIWA Smart+：3,300円
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その他費用について
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■退去時ルームクリーニング費用￥45,000（税別） ■更新料：旧賃料の1ヵ月分 ■短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヵ月 ■駐輪場1台200円■SEIWA Smart+3,300円/月～
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，駅前，２Ｆ以上，１フロア２住戸，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，角住戸，２面採光，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
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| 情報更新日 |
2026年7月19日
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次回情報更新予定日 |
2026年8月2日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000471726
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