| 物件所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目10-2
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| 交通機関 |
神戸市営西神・山手線 三宮駅 徒歩4分
東海道・山陽本線 元町（兵庫）駅 徒歩6分
阪急神戸線 神戸三宮［阪急］駅 徒歩6分
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| 間取り詳細 |
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
4
/
12
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部屋向き |
南東
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入居時期
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即時
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現況 |
空
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| 入居条件 |
ペット(可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ★エポス初回保証料総賃料の50％要 ★毎月月次手数料総賃料の1％要
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| 周辺施設 |
スーパー：生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ山手 250m
ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 三宮店 270m
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| 設備 |
エレベーター，宅配ＢＯＸ，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，グリル，キッチン未使用，バス・トイレ別，バス有，浴室乾燥，浴室未使用，シャワー，トイレ有，トイレ未使用，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス
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| 部屋外設備 |
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| 駐車場 |
駐車場：無 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 0.5ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円
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その他月次費用
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火災保険料相当額：1,090円
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その他費用について
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★エポス初回保証料総賃料の50％要 ★毎月月次手数料総賃料の1％要 ★退去時にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費用税込66,000円要 ★短期解約違約金あり（1年未満1ヶ月分） ★小型犬1匹可（礼金5万円UP）
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，南面バルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，セキュリティ有り，当社管理物件，角住戸，南面リビング，陽当たり良好，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
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| 情報更新日 |
2026年7月9日
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次回情報更新予定日 |
2026年7月23日
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| 不動産会社コード |
2106564
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物件管理コード |
1123686669140000047167
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