| 物件所在地 |
京都府京都市山科区大塚南溝町5-4
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩16分
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
京阪京津線 四宮駅 徒歩24分
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| 間取り詳細 |
洋室(6.1畳) DK(5.2畳)
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| 建物構造 |
木造
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| 所在階／地上階数 |
2
/
2
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部屋向き |
東
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(可)，性別(不問)，子供(不可)，単身(限定)，二人(不可)，高齢者(不可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
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| 保証会社 |
必須 ●保証会社加入必須【クレディセゾン】初回保証料：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1％
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科大塚店 443m
スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 大塚店 522m
スーパー：ﾊｯﾋﾟｰﾃﾗﾀﾞ山科大塚店 540m
総合病院：洛和会音羽病院 1377m
役所：山科区役所 1677m
銀行：京都銀行 山科支店 1939m
警察署・交番：山科警察署 1883m
郵便局：山科郵便局 2128m
ホームセンター：ケーヨーデイツー山科店 2126m
その他：京都府医師会看護専門学校 1391m
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| 設備 |
敷地内ゴミ置き場，ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，脱衣所，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，光ファイバー，ＴＶインターホン，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 7000円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 車庫 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：22000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：27,500円
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その他月次費用
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その他費用について
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●退去時クリーニング費44000円税込●セゾン初回50％、月額1％●短期解約違約金：1年未満の解約は短期解約違約金、賃料の1ヶ月分要(礼金1ヶ月分UPで削除相談可) ●P空き有2番7番7000円税込
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，最上階，上階無し，ダブルロック，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
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| 情報更新日 |
2025年11月28日
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次回情報更新予定日 |
2025年12月12日
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| 不動産会社コード |
2106562
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物件管理コード |
1123686669140000061980
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