| 物件所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川２丁目6-10
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| 交通機関 |
大阪メトロ千日前線 玉川（大阪）駅 徒歩5分
大阪環状線 野田（大阪・ＪＲ）駅 徒歩5分
阪神本線 野田（阪神）駅 徒歩9分
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| 間取り詳細 |
LDK(13.4畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
4
/
10
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部屋向き |
南
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，子供(可)，二人(可)，法人(可)
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| 保証会社 |
必須 クレディセゾン：初回月額総賃料50％、月額1％
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| 周辺施設 |
小学校：大阪市立玉川小学校 近隣 184m
幼稚園：あい保育園玉川 近隣 410m
幼稚園：野田保育所 近隣 806m
総合病院：JCHO大阪病院 近隣 428m
スーパー：業務用食品館 玉川店 近隣 380m
スーパー：阪急OASIS（阪急ｵｱｼｽ） 福島玉川店 近隣 576m
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| 設備 |
エレベーター，ペット専用設備，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，キッズルーム，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，高速ネット対応，光ファイバー，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，３点給湯，２４時間換気システム，ウォークインクローゼット，オートライト，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 27500円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：26000円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：22,000円
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その他月次費用
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町会費：200円
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その他費用について
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退去時クリーニング6.6万円/鍵交換2.2万円/除菌2.2万円/町会費200円/小型犬1匹可賃料3千円or礼金5万/保証会社初回50％、月額1％/駐車場2番2.75万円
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，ワイドバルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，２４時間緊急通報システム，セキュリティ有り，当社管理物件，全室南向き，角住戸，南西角住戸，南面リビング，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2025年9月18日
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次回情報更新予定日 |
2025年10月2日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000069131
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