| 物件所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目18-27
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| 交通機関 |
阪急宝塚線 三国（大阪）駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分
東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩21分
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| 間取り詳細 |
LDK(11.8畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
3
/
5
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部屋向き |
東
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，子供(相談)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，ルームシェア(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回保証料50％、月額保証料1％◆法人契約･SEIWASmart+個人負担時：保証会社ｴﾙｽﾞｻﾎﾟｰﾄ加入必須（初回保証料8,000円、引落手数料440円）
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾐｯｸ 三国店 204m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪西三国3丁目店 485m
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| 設備 |
エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，高温差湯式，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，全室照明付き，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，光ファイバー，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，３点給湯，２４時間換気システム，クッションフロア，防音サッシ，複層ガラス，洗濯機置場，クローゼット２ヶ所，ウォークインクローゼット，シューズボックス，収納有，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：有(敷地内) 15000円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 駐車可能台数(4台) 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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ｽﾏｰﾄﾛｯｸ管理手数料：22,000円 室内除菌消臭費：16,500円
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その他月次費用
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町会費：250円 SEIWA Smart+：3,300円
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その他費用について
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※現状有姿◆SEIWASmart+3,300円/月（電気会社指定、契解約時日割不可※他社利用時4,950円/月）／退去時清掃費用49,500円(税込)／駐輪場200円／短期違約金1年未満1ヶ月
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，閑静な住宅街，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2026年7月2日
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次回情報更新予定日 |
2026年7月16日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000069278
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