| 物件所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀１丁目3番22号
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| 交通機関 |
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
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| 間取り詳細 |
洋室(8.9畳) K(2.3畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
4
/
15
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部屋向き |
南
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入居時期
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相談
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現況 |
退去予定
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，二人(不可)
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| 保証会社 |
必須 ◆クレディセゾン［初回保証料：賃料総額の50％、毎月保証料：賃料総額の1％］
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| 建ぺい率 |
80%
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容積率 |
800%
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ｴﾙ本町店 近隣 321m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京町堀店 近隣 78m
総合病院：ﾄﾐﾀｸﾘﾆｯｸ 近隣 159m
スーパー：KOHYO（ｺｰﾖｰ） 淀屋橋店 近隣 515m
郵便局：大阪平野町郵便局 近隣 203m
総合病院：大阪総合健診ｾﾝﾀー･相談診療所 近隣 181m
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| 設備 |
エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，ガスコンロ設置済，２口コンロ，バス・トイレ別，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，ＢＳ，高速ネット対応，光ファイバー，インターネット専用線各部屋配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，３点給湯，フローリング，クローゼット，シューズボックス，玄関収納，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営水道引込済)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：無 駐輪場：有 バイク置き場：有
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| 損害保険 |
有
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：11,000円 鍵交換代：22,000円
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その他月次費用
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その他費用について
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※すべて税込。■新鍵交換代:22,000円■除菌消臭：11,000円■退去時クリーニング:38,500円■駐輪場：250円■更新料：1ヵ月分■短期解約違約金：1年未満で賃料1ヵ月★法人契約：礼金2か月
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
済
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前面棟 |
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| 備考 |
大阪市内のオフィス街、靭公園徒歩2分、単身様向け賃貸マンション。
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2026年8月4日
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次回情報更新予定日 |
2026年8月18日
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| 不動産会社コード |
2114234
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物件管理コード |
1123686669140000101006
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