| 物件所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多２丁目5-1
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| 交通機関 |
大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩11分
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| 間取り詳細 |
LDK(13.1畳) 洋室(6畳) 洋室(5畳)
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
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| 所在階／地上階数 |
10
/
10
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部屋向き |
南
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入居時期
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予定 2026年4月15日
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現況 |
改装中
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| 入居条件 |
ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(相談)，二人(可)，法人(可)，ルームシェア(不可)
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| 保証会社 |
必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回総賃料50％、毎月支払手数料総額1％ /
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| 周辺施設 |
スーパー：Maxvalu（ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ） 京橋店 469m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 鴫野橋店 754m
スーパー：ﾗｲﾌ 京橋店 926m
総合病院：東大阪病院 515m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新喜多一丁目店 342m
ドラッグストア：ｱﾋﾟｽ薬局蒲生店 280m
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| 設備 |
エレベーター，ゴミ回収サービス，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，グリル，バス・トイレ別，バス有，オートバス，高温差湯式，浴室乾燥，脱衣所，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，温水器，２４時間換気システム，オール電化，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，玄関収納，収納有，人感照明センサー，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
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| 部屋外設備 |
バルコニー
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| 駐車場 |
駐車場：空無 18700円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有
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| 損害保険 |
有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：26500円 損保期間：24ヶ月
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| 借家権種類 |
普通借家契約
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借家契約期間 |
契約期間：2年
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| 敷引・償却区分 |
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| 積増し敷金 |
-
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積増し理由 |
無
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更新料
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旧賃料 1ヶ月
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その他一時金
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室内除菌消臭費：22,000円 鍵交換代：22,000円
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その他月次費用
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町会費：200円
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その他費用について
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法人契約時礼金賃料2カ月/退去時クリーニング費用：66,000円（税込）/更新料：旧賃料の1.0ヵ月分/駐車場（屋外屋根なし）空き無し/短期違約金：1年未満賃料1ヶ月
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| 取引態様 |
仲介
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| 特徴 |
防犯カメラ，駅まで平坦，南面バルコニー，最上階，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，当社管理物件，振り分け，可動間仕切り，全室南向き，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要)
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| セットバック |
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前面棟 |
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| 備考 |
インターネット無料/角住戸/カウンターキッチン/南向き
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| IT重説 |
可
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| 情報更新日 |
2026年4月13日
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次回情報更新予定日 |
2026年4月27日
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| 不動産会社コード |
2106560
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物件管理コード |
1123686669140000126244
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